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Wohnen & Gewerbe

Immobilienprojekte für Markranstädt und das Leipziger Neuseenland

Neue Projekte


Erschließung ab 10/23

Ökologisches Wohnen in der Alten Gärtnerei

Kennen Sie schon unser Familienförderprogramm für den Hausbau und die Anschaffung einer Solar- oder Photovoltaikanlage?

Ökologisches Wohnen in der Alten Gärtnerei


Neues Nutzungskonzept für kommende Generationen mit individuellen, bauträgerfreien Grundstücken auf einer Bestandsfläche


Sie wollen nicht nur reden, sondern selbst Ihren ökologischen Traum gestalten? "Alte Gärtnerei" in Quesitz - hier wächst Neues mit ökologischer Baubegleitung


Das neue Wohnprojekt entsteht im Kirchweg in Markranstädt, Ortsteil Quesitz. Mit seinen 300 Einwohner ist der kleine Ortsteil von einen regen Vereinsleben und einen guten Anschluss an die Infrastruktur der Stadt Markranstädt geprägt. Auf den Wiesenflächen einer ehemaligen Gärtnerei können Sie Ihre individuellen Einzelhäuser mit Sattel- und Walmdächern errichten. Die Grundstücksflächen haben unterschiedliche Größen und variieren zwischen 652 und 902 m².

Bei der Auslegung des neuen Nutzungskonzeptes wurde in verantwortlicher Weise den Parameter Ressource schon Rechnung getragen. So werden für die neuen Nutzer Regenwassernutzungs- und/oder Versickerungsanlagen in der Hausplanung Berücksichtigung finden. Das spart konkret Aufwand für die Entsorgung von Niederschlagswasser und stützt den Ausgleich des lokalen Wasserhaushaltes. Hierzu sind für jedes Grundstück ein Speicherteich sowie Sickermulden vorzusehen. Ebenfalls sind Ausgleichsmaßnahmen wie der Einbau von Benjeshecken sowie Ersatzpflanzungen für Gehölze vorzusehen.

Innerhalb der durch den Bauherrn zu beauftragenden Baubegleitung gemäß dem Gutachten zur Eingriffs-Ausgleichs-Bilanz werden bei eventuellen Nachweis von Zauneidechsen auf den Flurstück 110/6 Gemarkung Thronitz Ausgleichsflächen kostenfrei ausgewiesen.

ab Quartal I 2024

Urbanes Wohnen am Glasauer Weg

Urbanes Wohnen am Glasauer Weg


6,3 ha urbaner Lebensraum mit Wohneigentum, Mietwohnungen und Platz für Dienstleistungsangebote umrahmt von einer sensiblen Grünflächenplanung


Ihr neuer urbaner Lebensraum im Markranstädter Ortsteil Großlehna liegt nur wenige Kilometer von der Stadtgrenze Leipzig entfernt. Der Ortsteil mi seinen 2.800 Einwohner besitzt eine sehr gute Infrastruktur, angefangen von Kinderkrippe, Kindergarten bis hin zur Grundschule. Weiterführende schulische Infrastruktur befindet sich in Markranstädt mit regelmäßigen Schulbusverkehr. Versorgungseinrichtung und Ärzte befinden sich in unmittelbarer fußläufiger Nähe. Das Gesellschafts- und Vereinsleben wird sehr gepflegt und gefördert. Die gute Verkehrsanbindung wird ab Juli 2025 durch einen direkten S-Bahn-Anschluss an den Leipziger Citytunnel noch weiter verbessert.

Das 6,3 ha große urbane Wohnquartier wird im Norden durch die Bebauung entlang der Schwedenstraße, im Westen durch die Bebauung am Glasauer Weg sowie im Süden durch die Paul-Grohe-Straße begrenzt. Die Bauträgerfreien Einfamilienhausgrundstücke können individuell nach Ihren Wünschen ein- bis dreigeschossig errichtet werden. Bauformen sind dabei nicht vorgegeben. Auf dem Eckgrundstück ist beabsichtigt, Mietwohnungen als betreutes Wohnen mit sozialer und ärztlicher Betreuung zu errichten.

Des Weiteren erhält das urbane Wohnquartier eine ökologische Aufwertung. Neben dem für das urbane Wohnquartier vorgesehene Regenwassernutzungskonzept mit Zisternennutzung und Regenwasserversickerung erfolgt eine großflächige Begrünung mit der Herrichtung einer Streuobstwiese, Insektenhotel sowie ökologischen Blumenwiesen. Ein Naturkinderspielplatz rundet das Angebot für die Kleinen ab. Es besteht viel Freiraum zur Eigeninitiative und Eigengestaltung Ihres Wohnraumes.

Neue Projekte

Finden Sie Ihr Traumdomizil, wir bieten Projekte von naturnah bis exklusiv.

Erfolgreiche Projekte

In unseren erfolgreich realisierten Projekten finden Sie heute Wohnungen für jeden Bedarf.

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